A Lodi una casa di 80 metri quadrati può costare 224mila euro in via San Bassiano e 128mila euro in via Ada Negri. È quanto emerge dall’analisi realizzata da Quadrivo, che ha messo a confronto i valori immobiliari di 38 strade della città, individuando le vie più care e quelle più economiche.

In cima alla classifica si trovano quattro strade, tutte con una quotazione di 2.800 euro al metro quadrato: via San Bassiano, via Ottone Morena, via Paolo Gorini e via Luigi Cingia. Per un’abitazione di 80 metri quadrati, il valore stimato raggiunge quindi i 224mila euro.

Subito sotto si collocano diverse vie con una quotazione di 2.700 euro al metro quadrato: via Solferino, via Tito Fanfulla, via Santa Maria del Sole, via Dionigi Biancardi, corso Umberto Primo e via Incoronata. In questi casi, il valore di un appartamento di 80 metri quadrati si attesta a 216mila euro.

All’estremo opposto della rilevazione c’è via Ada Negri, che con 1.600 euro al metro quadrato risulta la più economica tra quelle analizzate. Per un’abitazione di 80 metri quadrati la stima è di 128mila euro. Seguono via Indipendenza, con 1.800 euro al metro quadrato, e via Maddalena, via Romolo Murri e via Carlo Marx, tutte con 1.900 euro al metro quadrato.

La differenza tra la via più cara e quella più economica è dunque di 1.200 euro al metro quadrato. In termini complessivi, il valore stimato di un’abitazione di 80 metri quadrati varia da 128mila a 224mila euro, con un rapporto di 1,8 a 1.

La rilevazione prende in considerazione 38 vie di Lodi e si basa su una metodologia che combina le quotazioni dell’Osservatorio del mercato immobiliare (OMI) dell’Agenzia delle Entrate con le caratteristiche degli edifici e del contesto in cui si trovano. Per ciascuna strada viene calcolata la mediana dei valori stimati per i palazzi residenziali, successivamente arrotondata a 100 euro al metro quadrato. Entrano nella classifica soltanto le vie con almeno cinque edifici residenziali misurabili.

Nella graduatoria nazionale che confronta la distanza tra la via più cara e quella più economica nei 104 capoluoghi considerati, Lodi si colloca al 101° posto. La classifica completa e il grafico interattivo con i valori delle 38 strade sono consultabili sul sito di Quadrivo, che ha elaborato i dati sulla base delle quotazioni OMI e dell’Archivio nazionale dei numeri civici (ANNCSU).

Fonte: Quadrivo, Prezzi delle case nelle vie di Lodi.