Lodi è il comune della provincia in cui l’affitto pesa maggiormente sul reddito netto medio dei contribuenti. Per un appartamento di 80 metri quadrati, il canone mensile centrale stimato è di 784 euro, una cifra che equivale al 38% del reddito netto medio. All’estremo opposto si trova Maccastorna, dove la stessa tipologia di abitazione costa mediamente 360 euro al mese e incide per il 10% sul reddito.

A mettere a confronto i canoni di locazione e i redditi nei comuni del territorio è un’analisi realizzata da Quadrivo, che ha esaminato i dati dei 60 comuni della provincia di Lodi. Il confronto considera il costo dell’affitto di un appartamento di 80 metri quadrati in rapporto al reddito netto medio dichiarato dai contribuenti.

Dopo il capoluogo, tra i comuni in cui l’affitto incide maggiormente sul reddito figurano Sant’Angelo Lodigiano, con il 33%, Tavazzano con Villavesco e Lodi Vecchio, entrambi al 31%, e Comazzo, al 30%. Seguono Sordio, con il 29%, Zelo Buon Persico e Guardamiglio, entrambi al 28%, e Mulazzano, al 27%. A Codogno l’incidenza è del 26%.

All’altra estremità della classifica, oltre a Maccastorna, dove il rapporto tra affitto e reddito è del 10%, si trovano Mairago, al 19%, e diversi comuni in cui l’incidenza si attesta al 20%, tra cui Casalmaiocco, San Fiorano, Maleo, Santo Stefano Lodigiano e Terranova dei Passerini.

Come sono stati calcolati i dati – L’analisi mette in relazione il canone mensile centrale indicato dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) per il secondo semestre del 2025, riferito a un’abitazione di 80 metri quadrati e moltiplicato per 12 mensilità, con il reddito netto medio per contribuente relativo all’anno d’imposta 2024, ricavato dai dati del Dipartimento delle Finanze al netto di IRPEF e addizionali.

Per il grafico sono stati considerati soltanto i comuni con almeno 2.000 contribuenti, mentre la tabella completa comprende tutti i 60 comuni della provincia con una quotazione dell’affitto disponibile.

I dati mostrano differenze significative tra le diverse realtà del Lodigiano, sia per quanto riguarda i canoni mensili sia per il peso che questi rappresentano sul reddito medio.

Fonte: Quadrivo, quadrivo.it/prezzi-case/provincia/lodi. Sul sito è possibile consultare i dati relativi ai singoli comuni, con gli affitti e i prezzi al metro quadrato suddivisi per zona.