Alla cortese attenzione della Redazione,

Lodi, 26 dicembre 2025 – Il Movimento Civico “Ama Il Tuo Paese” interviene sul tema della desertificazione commerciale perché ha formalmente presentato al Sindaco e all’Assessore al Commercio una proposta programmatica dettagliata: il “Patto per la Rinascita Commerciale” e l’istituzione di un Fondo di Garanzia Comunale per le Nuove Attività nei locali sfitti del centro e dei quartieri. Una proposta civica concreta, immediatamente attuabile e pensata per affrontare in modo strutturale la crisi del commercio di vicinato che sta colpendo Lodi.

Le serrande abbassate, i locali sfitti e la progressiva scomparsa delle botteghe stanno modificando il volto di Lodi. Secondo quanto riportato dalla stampa locale:

• gli immobili situati in zone commercialmente vive valgono il 23% in più;

• nelle aree colpite dalla desertificazione il valore può scendere fino al -16%;

• la presenza delle botteghe aumenta la percezione di sicurezza del 60%.

Il fenomeno non riguarda più solo il centro storico:

• Centro: tratto finale di Corso Roma, via Cavour, via Solferino, traverse di via XX Settembre;

• Albarola: scomparsa dei negozi, carenza di servizi, ritardi nelle opere pubbliche;

• San Fereolo: attività che chiudono e non vengono sostituite;

• Laghi: locali sfitti da anni e impoverimento della vita di quartiere.

Il cuore della proposta è l’istituzione del Fondo Rinascita Lodi, un Fondo di Garanzia comunale che:

1. Garantisce i proprietari
   Copre fino a 24 mesi di canone in caso di insolvenza del nuovo conduttore, eliminando il principale timore dei proprietari e incentivando la rimessa a reddito dei locali sfitti.

2. Favorisce nuove aperture
   Permette a giovani imprenditori, artigiani e commercianti di avviare un’attività senza dover presentare fideiussioni bancarie, spesso troppo onerose.

3. Prevede canoni calmierati
   In cambio della garanzia pubblica, i proprietari applicano un canone concordato e sostenibile.

4. È a costo sociale zero
   Il Fondo non finanzia attività: copre solo il rischio, e solo in caso di insolvenza.

Un meccanismo virtuoso che attiva investimenti privati senza gravare sulla spesa corrente.

La riattivazione dei negozi è anche una politica di sicurezza urbana. Un negozio aperto significa:

• luci accese,

• persone in strada,

• presidio sociale,

• meno degrado,

• più qualità della vita.

Le “zone grigie” create dalle serrande abbassate diventano terreno fertile per vandalismi e microcriminalità. Il Fondo di Garanzia è quindi anche uno strumento di prevenzione urbana.

Il Patto per la Rinascita Commerciale riguarda:

• Centro storico,

• Albarola,

• San Fereolo,

• Laghi.

L’obiettivo è riportare servizi, vita e sicurezza in tutte le aree della città.

La proposta prevede inoltre:

• una mappatura digitale dei locali sfitti;

• un tavolo permanente pubblico–privato con Comune, associazioni di categoria, istituti di credito, proprietari immobiliari e DUC.

Il Patto per la Rinascita Commerciale è uno strumento innovativo, concreto e sostenibile, capace di:

• riattivare il commercio di vicinato,

• migliorare la sicurezza urbana,

• aumentare il valore immobiliare,

• restituire vitalità al centro e ai quartieri.

La città dispone oggi di un modello operativo chiaro, tecnicamente realizzabile e fondato su un approccio pubblico–privato innovativo. Resta ora alla responsabilità dell’Amministrazione valutarne l’adozione nell’interesse della vitalità economica, sociale e urbana di Lodi.

Cordiali saluti,

Domenico Ossino
Ferdinando Mascherpa
Movimento Civico “Ama Il Tuo Paese”