Lodi continua ad attrarre acquirenti in cerca di una casa in una città vivibile, ben servita e dai prezzi più contenuti rispetto ai grandi centri come Milano. È una meta privilegiata per famiglie e pendolari che desiderano stabilirsi o investire nel mercato immobiliare lombardo.

Secondo i dati diffusi da Idealista per il primo trimestre del 2025, è possibile individuare le zone più ambite per chi cerca casa a Lodi, insieme a quelle con i prezzi al metro quadro più elevati. Lo studio si basa sull’indice di domanda relativa, un parametro che indica quanto un quartiere sia richiesto, misurando il numero medio di contatti ricevuti per annuncio.

In cima alla classifica si trovano San Fereolo-Albarola-Faustina e Fanfani, entrambe con un indice pari a 3,0, a dimostrazione di una forte domanda. Seguono Revellino-Campo Marte (2,6), Braila-Stazione e San Bernardo-Olmo (entrambi a 2,1). Queste aree si distinguono per una buona dotazione di servizi, infrastrutture e collegamenti efficienti con il centro e le aree limitrofe, elementi particolarmente apprezzati da giovani coppie e pendolari.

Indice di domanda per quartiere:

• San Fereolo-Albarola-Faustina: 3,0

• Fanfani: 3,0

• Revellino-Campo Marte: 2,6

• Braila-Stazione: 2,1

• San Bernardo-Olmo: 2,1

• Città Bassa-Laghi: 2,0

• Torretta-Martinetta-San Grato: 1,8

• Centro Storico: 1,3

Per quanto riguarda i prezzi, il Centro Storico si conferma la zona più cara di Lodi, con una media di 2.317 euro/mq, grazie alla posizione centrale e al valore architettonico degli edifici. Seguono Braila-Stazione (2.045 euro/mq) e Torretta-Martinetta-San Grato (2.031 euro/mq), aree residenziali ben servite e con buoni collegamenti.

Prezzo medio al metro quadro:

• Centro Storico: 2.317 €/mq

• Braila-Stazione: 2.045 €/mq

• Torretta-Martinetta-San Grato: 2.031 €/mq

• San Bernardo-Olmo: 1.916 €/mq

• Città Bassa-Laghi: 1.839 €/mq

• Fanfani: 1.820 €/mq

• Revellino-Campo Marte: 1.805 €/mq

• San Fereolo-Albarola-Faustina: 1.681 €/mq

Il mercato lodigiano si caratterizza per un buon equilibrio tra domanda e prezzi, soprattutto nelle zone periferiche. Quartieri come San Fereolo-Albarola-Faustina e Fanfani, pur essendo tra i più richiesti, mantengono valori immobiliari accessibili, risultando ideali per chi cerca un buon compromesso tra qualità della vita e spesa sostenibile.

Lodi resta una città strategica anche per chi lavora a Milano: grazie a collegamenti rapidi, presenza di scuole, aree verdi e servizi pubblici, rappresenta un’alternativa vantaggiosa rispetto al capoluogo lombardo, dove i prezzi possono superare i 10.000 euro/mq nel centro. Questo divario continua ad alimentare la domanda di case nel lodigiano.